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第232章 选门店尽量还是要避免修罗场啊


第二天,苏哲中午下课后开车来到凤凰苑小区,接上周晓婉去看门店。

  前两天苏哲跟中介跑了几家门店,对于茶姬饮品店的位置都不太满意,因为周晓婉想把门店开在科技大学附近。

  苏哲不打算把茶姬饮品店开在科技大学,他尽量要避免周晓婉和郭安琪的见面。

  思来想去,苏哲选择把茶姬饮品店开在李欣悦所在的师范学院门口。

  这里位置很好,旁边是江城的医科大学和铁道学院。

  周晓婉不理解苏哲为什么把门店选在师范学院。

  苏哲对解释道:“师范和医科大的学校里面女孩子多,咱们茶姬饮品的受众群体还是以女生为主,男生喝饮品的频率要远远低于女生。”

  周晓婉想想觉得也有道理,之前在泉城的时候,来店里买饮品的基本都是女生。

  苏哲顺便说道:“师范学院距离你住的地方也不远,步行十分钟就到了,对了,到时候我给你配个电瓶车,总是走路也不行,效率太低了。”

  周晓婉答应下来。

  很快他们来到师范学院正门,房产中介的孙光权提前等在这里,这两天都是他带苏哲和周晓婉看的门店。

  苏哲从车里下来后先给孙光权发一根烟:“孙哥,不好意思让你久等了。”

  孙光权脸上露出笑容:“没事,没事,我也是刚到。”

  他喜欢跟苏哲这样的人打交道,因为苏哲在待人接物方面圆滑,见面就给发烟,再加上两人年纪也差不多,比较能谈得来。

  孙光权从包里拿出钥匙:“房东在外地呢,他让我先带你看看,如果能定下来,我让他回来签合同。”

  随后孙光权打开门店的卷帘门,面积不是很大,差不多有四十多个平方,楼上同样也有四十平方,加起来就有八十平了。

  苏哲看着里面的采光和布局,相对来说不错,孙光权给苏哲介绍着租金和交通的便利性。

  周晓婉拿起地上的宣传册,发现前任租户是做两元饰品店的,也许是房租成本太高,最终放弃了这里。

  这里的价格确实比较贵,每个月要九千块的租金,比泉城门店的租金高出两三倍。

  她更倾向科技大学的那个门店,面积虽然小点,但是租金便宜,五千块钱就能租下来。

  不过苏哲在场,她不会过多的插嘴,只是听着苏哲跟孙光权聊天。

  苏哲:“位置还可以,就是租金太高了,七千块钱行不行?”

  孙光权笑道:“哥,你也别为难我,九千块是房东定的底价。”

  苏哲知道门店现在还没租出去,肯定是租金太贵,租户真要是赚钱的话,谁会愿意搬走呢,最后弄不好辛辛苦苦一年,赚的钱全给房东了。

  怪不得那么多人拼命买房买商铺,愿意去当包租公,妈的,躺着收房租的日子简直不要太潇洒。

  他跟孙光权说道:“你现在联系房东吧,七千块钱看看同不同意,可以我今天就交钱。”

  孙光权是中介,租金越高,他从中赚的中介费也就越多,随后问道:“八千块钱行不行?”

  苏哲:“最多出七千,你现在就问房东吧,不同意我们就重新看别家。”

  孙光权想到自己陪苏哲跑好几天了,也不能放跑这个客户,只好转身去打电话,店里就剩下周晓婉和苏哲。

  苏哲问周晓婉:“你觉得这里怎么样?”

  周晓婉:“我觉得不如你们学校附近那个门店好。”

  苏哲笑了,我当然知道那个门店好啊,选这里主要是为了避免郭安琪和周晓婉的频繁见面。

  他说道:“等明年我们开分店把科技大学的门店也租下来。”

  周晓婉被吓住了,光春晖路上的这个门店投资好几万,能不能盈利还不一定呢,苏哲竟然还敢想着开分店。

  苏哲:“你别担心,就算赔钱也是赔我的,你的工资会照开的。”

  周晓婉摆手:“我不是这个意思,我的意思是能不赔,咱们就尽量不赔钱。”

  苏哲看着周晓婉担心的眸子,他很想捏捏周晓婉的脸蛋,还是算了,俩人的关系还没到那一步呢。

  很快孙光权从外面进来,他对苏哲说道:“哥,刚刚给房东打电话了,房东不同意七千。”

  苏哲:“哦,那就算了,我们走吧。”

  孙光权看苏哲作势要走,急忙拦住苏哲:“哥,哥,别急,我想法设法又帮你压了压价格,那个房东说最低8000,你看行不行?”

  苏哲皱眉:“说了7000就7000,我开店能不能赚到钱还不一定呢。”

  孙光权只好示意苏哲再等等,他再跟房东谈谈价格。

  等孙光权离开后,苏哲说道:“你信不信他再进来的时候就说房东同意了。”

  周晓婉不解的看着苏哲:“为什么?”

  苏哲:“其实房东把价格定的就是7000块,他们中介故意要的9000,目的就是留出一个谈判空间,另外中介还能多赚点。”

  周晓婉还是太单纯了,她问到:“我看他为人挺热情的,不像是那种人啊。”

  苏哲摇了摇头:“你啊还是太单纯,他们做中介是为了赚钱,肯定要对我们热情了,你看看商场那些售货员,笑起来比孙光权还要甜呢。”

  话音刚落,孙光权就满脸欣喜的从外面进来了。

  他表示经过自己的软磨硬泡,房东勉为其难的答应了七千块,还说以前这里从来没有这个价格租过呢。

  苏哲知道,前任租户最多给房东出到六千五,而房东想涨到七千,最后租户才不愿意续租。

  既然七千谈下来了,苏哲很爽快的支付了定金,等房东回来就可以签合同。

  门店敲定下来之后到饭点了,苏哲想到周晓婉来江城这么久,还没去饭店吃过饭,他带着周晓婉去商场吃饭,顺便再给周晓婉买几件衣服。

  周晓婉穿的衣服有好几年了,牛仔裤洗的发白,打底衫的颜色同样也黯淡很多。

  如花似玉的年纪,一定要把自己打扮的漂漂亮亮的啊...


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