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第308章 谈好价钱


“至于那栋自建房,室内基本上就没装修,

  相比起来,确实是差了点,到时那屋里的家具,房东也会搬走的。

  不过那房子面积是真宽敞,而且还带小院子,平时种点菜,自家吃也是没问题的。

  如果你们想要那房子,我就再去试着讲讲价。”这附近的房子咋样,秦嫂子天天干这一行的,心里门清。

  看大妹子家这样子买来也不是自己住,肯定也是要租出去的。

  要说哪套房子更好租,肯定是张姐家那套带家具的房子。

  那栋自建房的话,装修家具这些什么都没有,位置也一般,又不临主路,想改个铺面做生意都不行。

  那么大的房子想要租出去,还是有些难度的。

  “那就麻烦秦嫂子了。”

  “谢谢秦嫂子,辛苦嫂子了。”

  “不客气,不过我先说好,你们这生意如果做成了,我这可是要收中介费的。”秦嫂子觉得这话还是得提前说清楚的。

  “秦嫂子,你就放心吧。

  这些规矩我们懂,肯定不会亏待大哥大嫂的。”李松在一旁说道。

  “对,事成了,肯定少不了大哥大嫂的辛苦费。”罗文附和。

  “行,那要不现在我带你们再去看看房子,跟房东谈谈?”秦嫂子干劲十足。这可是大生意呀,都临近过年了,好不容易遇到个大单,可不能放过。

  “可以,反正现在还早,走吧。”罗文也正想去看看房子到底什么情况。

  这说的再好,也不如自己亲眼见过好呀。

  于是一行人又去看房去了,当然少不了砍价,

  该说不说秦姐在这方面确实是专业的。

  到砍价环节,秦姐站出来了。

  她以一种自信而坚定的口吻与房主交涉起来。

  不得不承认,秦姐在这方面确实有着非凡的专业素养。

  她不仅对市场行情了如指掌,还能巧妙运用各种谈判技巧来说服对方降低房价。

  只见她时而据理力争,时而以柔克刚;时而用数据说话,时而打感情牌。

  整个过程中,秦姐始终保持冷静沉着、思路清晰,让在场的所有人都为之惊叹。

  最终,经过一番激烈的讨价还价后,房主终于做出了让步。

  大家欣喜若狂之余,也对秦姐佩服得五体投地。

  这次成功的砍价经历无疑给大家留下了深刻的印象,并成为日后购房过程中的宝贵经验。

  罗文:还能这样,学到了,学到了。

  吴书容:好口才呀,果然出来旅游一次,收获颇丰呀。

  罗叶:这秦阿姨是个人才呀。自家什么时候才能自己开发楼盘呀。

  如果自家有楼,真想把秦阿姨这人才挖过去给自家卖房。

  李松:看来自己这嘴皮子还有进步的空间呀。

  最后张姐家的房子以10.35万的价钱拿下了。

  另外那套带小院子的自建房以13.7万块钱的价格拿下了。

  双方约定明天上午一起去办理手续过户。

  事情谈完了,现在李松跟罗文一家三口在回去的路上。

  此时李松还有些恍恍惚惚。

  “姐,这事就这样成了吗?”李松问表姐。

  吴书容不知道李松怎么突然问这个问题,但还是如实回答:“对呀,明天大家一起去把手续办了,把款转了,就没问题了。”

  “那栋自建房面积还挺大的,那个小院子也不错。”罗文想着如果拆迁的话,也能赔不少钱。

  不过就是不知道要什么时候才能拆迁了。

  不过现在这房子倒是可以租出去,多多少少也是一笔收入。

  刚才大家又去看了下那栋自建房,回来的时候罗叶就想着如何让这房子增值。

  反正房子闲着也是闲着。

  “那房子如果不是建在这城里,地段好,还真卖不起价。”吴书容说的也是事实,还没老家的房子好。

  “人家就是地段贵呀,不然呢?”

  李松一打开铺子的门,罗叶进屋喝了口水,然后说着自己的打算。

  “爸妈,我想把那栋自建房,改改,添置些二手的家具回来,到时出租给来附近大医院看病的病人家属。

  作为短租房,租个三五天也好,一个星期也好,十天半个月也行。

  这价格便宜些,相信愿意租的人还是挺多的,这也是一笔收入。”罗叶粗略的说着自己的打算。

  李松开的这铺子旁边就有个大医院,医院里每天来来往往的病人很多,根本不缺生意。

  重点是也有很多外地人来就医。罗叶想着做这部分人的生意。

  “能租出去吗?”吴书容有些怀疑,那套套三的房子想租出去是没问题的,应该很容易就租出去了。

  但那栋自建房就有些难度了,主要是怕租不起价。

  李松想了下:“来附近大医院看病的外地人确实多。

  大家都是在老家的医院看病看不好,才来省城看病的。”

  “我之前去医院蹲守的时候,也遇到过好多这种家属。

  病人做手术,要各种检查,准备,再做手术,再到最后出院,前前后后病人家属至少在省城要耽误一个多星期。”

  “关键是这些病人来省城看病,并不是只有一个家属陪同,好些都是好几个家属一起来的。”

  “这些病人家属总不能全部都去医院陪护吧?

  最终还是要在外面租住小旅馆的,开支也不小。”李松说着自己看到的情况。

  还别说,罗叶这想法应该还是有市场的。

  只是需要去二手市场,淘一些旧家具回来。

  反正那自建房如果整租出去,估计也租不了多少钱,这零租,说不定还赚的多些。

  只是这需要人专门看顾和经营。

  “表弟,要不你帮我们管管这生意?

  作为报酬,那套套三的房子免费给你住,不要租金。”吴书容表态。

  这短租房投入的也不多,置办些二手家具,能用就行,应该也花不了多少钱。

  只是需要人看管,不然这生意也做不起来。

  这事还是得找自家表弟才行。

  但也不能让表弟白干,不如就把那套套三的房子给表弟住,不收租金。

  “姐,我就一个人,住那么大的房子干嘛?

  你还是把那套三的房子租出去吧,那个房子应该租的起价,好歹每个月还有点收入。”李松不想占表姐的便宜。

  那么好的房子,自己一个人住确实浪费了。


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