第164章 蛋壳超市,启动!
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秦风一边喝水一边观察。
这家超市是一座独栋建筑的一楼,面积有两千平方左右,装修还不错,就是这位置太偏僻了。
“老板,你这里要转让啊?”秦风忽然开口问。
“是的。”超市老板点头,“怎么帅哥你有兴趣?”
“就单纯问问。”秦风回。
“老板你怎么干的好好的,突然就要转了?”
“哎。”超市老板面色一沉,开口道。
“别提了,当初我也是信了邪,把钱投到了这么个鬼地方开超市,结果一个人都没有。”
“新城区现在不是江海市的重点开发区吗?怎么会没人哦。”秦风再问。
“帅哥你是不知道啊。”超市老板继续说。
“这里的小区平时就没几个人,再加上几所大学都是封闭式管理,我们这一天哪卖得出去多少东西哦。”
“我这以前还有生鲜区的,价格比周围那些村子的小贩还要便宜,但就因为路太远,村民还是喜欢在村里买菜。”
“那段时间新鲜的水果蔬菜是一筐一筐地往垃圾站丢啊,现在索性也不开了。”
“人流量越来越差,我每个月是大把大把地亏钱。”
“还好原来是住这片的村民,这栋楼有股份,租金可以打点折,不然真的会亏出血了。”
亏出血?
这我喜欢啊!
秦风瞬间兴奋起来了。
这家超市的地理位置得天独厚,鸟不拉屎。
而且和蛋壳中心隔着一个区,那边就算是热闹成老蛋壳中心那样也没它什么事,就很安逸。
秦风想好了,要是把这里盘下来以后,就把所有的装修换成高档的。
超市的货物也向最顶级的方向靠拢,务必每天有生鲜水果什么的可以持续亏损。
完美,绝对完美!
怎么会有如此完美的亏钱项目呢?
好像就是为秦风量身定做的一般。
秦风很高兴,果然天无绝人之路,这不反转就来了嘛。
“老板,你们这里一个月要多少钱?”秦风忽然问。
“一个月一万五。”超市老板愣了一下回答道。
“一万五.......”秦风皱眉,“太便宜了。”
“噗!”超市老板差点吐血,“帅哥你不要说笑了,一万五还便宜?”
“我特么卖一个月也才赚不到两万块啊,还有人工水电什么的。”
“你看我现在连员工都请不起了,只能自己来上早班。”
“这样老板,”秦风走上前开口,“你可不可以把租金加到三万以上,我就接手。”
超市老板:“......”
还有这种好事?
老板都快乐疯了。
没听说过还能反向砍价的。
只不过这租金也不是自己收,转让他考虑到的只是转让费啊。
“帅哥,这个租金也不归我管,我只管转让费啊。”超市老板出声道。
“放心。”秦风点头,“只要租金到位,你这里的转让费我按最高标准给你。”
超市老板:“!!!”
卧槽,我没听错吧?
今天这是遇到活菩萨了?
超市老板瞬间激动,不停地上下打量着秦风三人。
三人虽然年轻,但穿着考究,不像是开玩笑的样子。
“好好好,帅哥你等等,我让物业小陈马上过来。”
说完超市老板立马掏出电话联系。
看到秦风这波操作,懵逼的马杰有些懵逼。
什么情况?
风哥这是要开超市?
也不对啊,开超市开在哪不好,何必要开在这么偏的地方。
离蛋壳中心又远。
而且开超市也就算了,人家一个月一万五的房租你一定要加到三万以上又是什么个操作?
马杰很困惑,但他的优点就是不理解的事就绝不会去深究。
这些问题很快被抛在脑后。
过了一会,一名物业的经理急匆匆地赶了过来。
他今天还有些奇怪,这家根本无人问津的超市竟然转出去了,更稀奇的是接手的老板还表示要增加租金,就很离谱。
从来是听说砍价,没见过还有加价的。
带着一丝疑惑,陈经理主动和秦风打了声招呼,然后双方便直奔主题。
“陈经理,我也不拐弯抹角了,就问一下你们这边一楼三万能租吗?”
“能能能,当然可以。”陈经理高兴地搓着手说道。
“那四万呢?”秦风试探道。
陈经理下巴差点掉地上了,小哥你是懂砍价的,但不带你这么玩的啊。
“当然可以,只要老板你喜欢,这个价格也是没问题的。”
“不行,还是太少了,我觉得五万差不多。”秦风皱着眉头道。
“这个......”陈经理擦了擦头上汗珠,压力噌的一下就上来了,苦笑道。
“老板你不要开玩笑。”
“我没有开玩笑。”秦风抬头看了眼天花板,继续问道。
“你们这二、三楼也是一样面积吗?”
“是的,二、三楼和一层都是同样面积,2200平方。”陈经理回道。
“嗯,很好。”秦风点头,“那我就全租了吧,三层一共十五万。”
“您好心给我四舍五入一下,一个月就算二十万好了。”
陈经理:“......”
好家伙!你是懂四舍五入的。
陈经理今天算是彻底懵了,这怕不是哪家大户人家飞出来的公子哥吧,不带你这么砍价的啊。
“这个......”陈经理面露难色,想了想,开口道,“老板你要是这么砍价的话,我建议您要不要直接把这栋楼给买了?”
“买了?”秦风愣了一下,“为什么?”
“您看啊。”陈经理开始耐心解释道,“一个月二十万,一年租金您就给出两百四十万。”
“我们这是押一付一,一年起租的,也就是说您要盘下这栋楼第一时间就给拿出差不多五百万。”
“可我们这栋楼现在挂牌才一千万啊。”
“您想一想是不是买楼更划算?”
“确实。”秦风点头。
可是购买房产这种事情可是系统明令禁止的,这次它会同意吗?
秦风试探着问道。
【同意】
系统冷冷的机械音传过来。
卧槽,还真同意了!
秦风万万没想到这波操作竟然通过了系统审核。
但又细想了一下,该不会是自己租房的方案亏得太多,系统都怕了吧?
就很爽!
没办法咯,既然是你说的,那我就考虑一下要不要买下这栋楼吧。
“一千万嘛,有点太便宜了。”秦风犹豫了一下,“算啦,我还是租吧。”
陈经理:“......”
超市老板:“......”
马杰:“......”
系统:【!!!】
.......
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