钟离被石敢卓越的眼光所震撼。

自己是能看到房地产行业的暴利。

却也无法看到那么远的事。

钟离带着疑问道：“按你说的，咱们至少还有十年的时间可以利用，按照现在我们所拥有的资本，哪怕买房不动，至少能将手里的钱翻上几番。可你为何……”

“穷则独善其身，达者兼济天下。坑自己的同胞有啥意思，要挣就挣外国佬的钱。”石敢给出答案。

“了解过漂亮国地房地产吗？

“漂亮国的？”钟离摇摇头，表示自己不知道。

这样不能怪她，虽然复旦是中国最高学府。

可现在人们接收信息的渠道，还是有些匮乏，和后世信息大爆炸时代根本没法比。

“漂亮国的房价，自经济大萧条时期，到现在为止已经连续涨了70年，你不觉得这更不可思议吗？”石敢抛出这个问题！

钟离只是信息量了解的少，按照智商能甩石敢几千公里。

听他这么1说，立马知道这意味着什么。

“可漂亮国自2战时期，1直在掠夺全球财富，加上2战时期红利，就算房地产有危机，也不能如小日子那样，直接崩盘吧！”钟离还是觉得有些不可置信。

懂得越多，知识面越广。才知道世界第1大经济体，不是说着玩的。

“咱老祖宗又说了，富不过3代！”石敢觉得老祖宗的智慧太厉害了，啥都给后人总结出来。

“这2战结束到现在，已经过去60年，按照20年1代人，已经过去3代人了。各领风骚数百年，也该到衰落期了。”

看着钟离有些不信，石敢道：“漂亮国的衰落，其实并不是这1两年才有的。严格来说，应该自911事件后，就已经显现出来。”

“这个我知道，911后全世界才发现，漂亮国并没有像他们政府说的那么安全。”钟离答道。

“对，但是漂亮国却用1场中东战争，让内部矛盾稍微缓和。”石敢道：“可这就像鲧治水，强行延缓寿命，只会崩塌得更猛烈。”

“你意思是，漂亮国房地产也会迎来泡沫？”钟离立马反应过来。

“宾果，答对！而且还会引发全球性质的金融海啸，导致以资本世界为主的金融危机！”石敢肯定的说道。

这场危机中，中国用4万亿救市，才有了后来十年国力腾飞。

石敢也是长大成人后，借助网络媒体，才知道中国人的魄力。

“你打算做空漂亮国的楼市！”

钟离终于知道，石敢要表达的核心意思。

“我只给你1个方向，具体如何操作，就看你自己了。”石敢知道自己几斤几两。

就算知道明年会有金融危机，可也无法在里面博取。

专业的人干专业的事。

如此烧脑的问题，还是让自己媳妇去干，自己只动肌肉就好。

钟离陷入到漫长的思考。

做空漂亮国的楼市并不是那么简单的事。

执行起来说是困难重重，都是往轻里说。

楼市不管是在哪个国家，都是老百姓的命根子。

政府根本不会放任不管。

本质上，做空楼市就是和1个国家的居民作对。

在历史上，那些做空楼市的人，1般下场都不会太好。

就比如国际空头，做空小日子楼市时候，看着那些大楼上如下饺子跳下的日本人。

小日子政府差点和漂亮国爸爸翻脸。

因为专业问题，外加魔都是中国的金融中心。

钟离从报纸上，接触到不少漂亮国高层对本土房价的态度。

就比如，美联储主席伯南克、漂亮国财长保尔森，都在各种场合发表对漂亮国房价的看法。

不止1次地表示，漂亮国目前房价很稳。

看着1脸纠结，毫无头绪的钟离。

石敢觉得很得意，1来是因为这个智商妖孽的老婆，让自己表示压力山大。

2来，单凭借自己毫无证据的解释，她就毫无保留的相信。让石敢心里很满足。

“你回去后，可以了解1下，漂亮国政府关于次贷政策。”石敢提醒道。

“次贷？”钟离被石敢1句话，仿佛在脑海中划过的亮光。

1语惊醒梦中人！！！

“财经报纸，前段时间公布过1则新闻，1个漂亮国流浪汉，0首付购买房产，报纸还吹嘘漂亮国制度优越，让人人有房住！”钟离凭借出色的记忆，复原了这条新闻。

“流浪汉，1个没工作，没收入，没房产。这些人居然可以0首付购买房产，贷款违约简直就是分分钟的事，说句儿戏都不为过。那他们是通过什么手段还款呢？银行又如何转行自己的风险？”石敢抛出两个问题。

说完，两手抱在怀里，1副世外高人的模样。

其实自己肚子里那点知识，已经全秃噜出来。

怕自己媳妇问，再答不上来，可就搞笑了。

果然，钟离经过思考后，立马知道里面的操作路径。

金融这个东西，和战场征战1样。

想打赢就得知己知彼，然后利用信息差，底层老百姓接触不到的优势取胜。

要是老百姓知道后面的含义，资本家根本就不可能取利。

“是银行与mbs、cdo这些券商在转接风险！”钟离回答道。

钟离口中的mbs、cdo，最早产生于漂亮国20世纪60年代。

它是1种资产证券化商品，全称是住房抵押贷款证券化。

基本结构是，把贷出住房抵押贷款中，符合1定条件的优质贷款集中起来，形成1个贷款抵押的池子，卖给具有强大背景的金融机构。

再把这些优质的住房贷款打包成债券类的理财产品。

分割成较小的单位，从而大大降低投资该种理财产品的门槛，就可以卖给更加广泛的投资者。

再帮助那些无力购买房地产的人，也可以分享1杯漂亮国房价上涨的羹汤，这就是所谓的mbs。

“那用的方式是什么呢！”石敢接着问。

“银行转接风险方式……对！是理财，他们和mbs代理出理财产品，让国民投资，再利用cdo拿到，漂亮国评级机构的3a评级。”

钟离在石敢提示下，抽丝剥茧般还原事情经过。

cdo是在mbs基础上，进1步演化出来的资产证券化产品。

理论上，凡是具有现金流入的资产，都可以作为资产证券化的标地。

将不同信用质量的房地产贷款，分为高级、中级、低级等，各种级别。

再将它们分别打包成，类似于不同信用质量级别的资金池子。然后再将这些不同质量的资金池子，混合打包成不同的理财产品。

当然，具体的资产配置肯定复杂无比，只有资深的金融人员才能看懂，这就是cdo的设计理念。

这两家券商联合银行，利用那些更广泛的漂亮国散户的钱，解救了放出那些巨额次级贷款的商业银行，相当于割了漂亮国散户的韭菜。

如此循环往复，两家联合商业银行，将漂亮国金融房地产的泡沫越吹越大。

钟离能想到这1步，无疑超过了很多商业精英。

可石敢就抓虾了，他的优势是，对未来世界大事件脉络的掌控。

可具体到专业知识，以及外加里面蕴含的因果关系，就搞不懂了。

只能保持高冷。

“这些得你自己去调查，但是现在留给你的时间已经不多了，最好在今年的元旦之前，找到做空漂亮国房地产的路径。”说着，石敢故作高深，开始闭目假寐。

留着钟离在那不停的思考，企图找到石敢提出问题的答案。

晚上十点，飞机降落在魔都浦西机场。

饥肠辘辘了钟离，被石敢带到复旦周边1家，还在营业的饭馆内吃饭。


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